AUTORISATIONS EN FORCE - LE CHANTIER A COMMENCÉ !

Au coeur de la campagne genevoise, cette superbe villa jumelée, de niveau énergétique THPE (très haute performance énergétique), est répartie sur deux étages ainsi qu'un sous-sol aménagé et offre de généreux volumes totalisant 326m2 et son jardin exclusif de 402m2.

Au rez de chaussée, se trouvent, le salon, un espace détente agrémenté d'une belle cheminée qui crée la séparation avec la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme.

L'étage comprend trois chambres dont une master avec son dressing et sa salle de bain, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Chaque chambre profite d'un balcon qui surplombe le jardin privatif (possibilité de créer une piscine en option).

Le sous-sol, semi-enterré, abrite une salle de sport, une cave, ainsi que deux pièces pouvant être utilisées comme salle de jeux, salle tv ou pour tout autre désir.

La villa est équipée d'un système domotique KNX avec Ipad pour la commande centrale. Le système est modulable selon vos besoins et permet de contrôler l'alarme, la température, les stores et l'éclairage, les consommations d'énergie ainsi que le système de son.

Elle possède également un chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes les pièces. Le système de géo-cooling permet de rafraichir les températures intérieures lors des périodes estivales.

Le portail d'entrée et la villa seront équipés d'un système de vidéo-interphone afin de contrôler les accès. Des caméras de surveillance seront installlées à l'entrée de la propriété, laquelle sera également équipée d'un système de détection d'effraction.

Un double box fermé avec parois pleines en tôle opaque et espace de rangement privé en mezzanine. 
Une prise pour véhicules électriques peut être installée en option sur demande.

Matériaux de très haute qualité, panneaux solaires thermiques et photovoltaiques, ventilation double flux, stores motorisés anti-effraction, porte d'accès sécurisée, etc.